Dự án đô thị có dấu hiệu “dậy sóng”
Đề án thành phố mới Nhơn Trạch ( thuộc tỉnh Đồng Nai ) được kỳ vọng sẽ tạo nên một khu đô thị sầm uất khi được góp vốn đầu tư khá nhiều tiền của thiết kế xây dựng hạ tầng, từng tạo nên nhiều cơn ” sốt ” bất động sản. Là một trong những đô thị vệ tinh của Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai đang có nhiều lợi thế nhờ những tuyến đường huyết mạnh, khu công trình giao thông vận tải quan trọng nối Đồng Nai với những tỉnh lân cận đã và đang tiến hành .
Ngã tư dẫn tới khu vực khu đô thị, khu dân cư đang được nhiều người giao dịch mua – bán. Ảnh: KL.
Trước đây có thời điểm các nhà đầu tư, các doanh nghiệp bất động sản ở nhiều nơi, đặc biệt là ở TPHCM tập trung đầu tư các dự án bất động sản, tạo nên cơn “sốt” nhà đất, khiến giá nhà đất tại đây có thời điểm lên tăng cao nhưng sau đó rơi vào khoảng thời gian “bất động”.
Bạn đang đọc: Đồng Nai: Nhiều bất động sản ở Nhơn Trạch “dậy sóng”
Theo tìm hiểu và khám phá của PV, từ đầu năm 2021 đến nay, 1 số ít dự án Bất Động Sản đô thị nhà ở tại TT Nhơn Trạch và khu vực gần tuyến đường đi trường bay mới Long Thành đang có hiện tượng kỳ lạ mua – bán thanh toán giao dịch trở lại. Thậm chí, gần đây khi thanh toán giao dịch trở nên sôi động, 1 số ít dự án Bất Động Sản khu dân cư cũng khởi đầu xảy ra ” cháy hàng ” .
Văn phòng công chứng tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) kín xe của người đến thực hiện giao dịch từ 7h sáng. Ảnh: Khánh Linh.Trên đường Tôn Đức Thắng ( Nhơn Trạch ), nhiều văn phòng công chứng đã mở màn Open tiếp khách và đông đúc người tới thao tác, công chứng, thanh toán giao dịch uỷ quyền, mua – bán kể từ 7 h sáng. Thậm chí, quán cafe bên cạnh phòng công chứng cũng thành nơi triển khai đàm đạo, thực thi thanh toán giao dịch .
Theo thông tin tìm hiểu được tại phòng công chứng, chị N.T.T.L (TPHCM) – một môi giới bất động sản cho biết thời gian gần đây, đặc biệt từ sau Tết âm lịch, giao dịch chuyển nhượng mua bán khởi sắc. “Văn phòng công chứng này lúc nào cũng chật kín người tới thực hiện giao dịch kể từ sáng đến đầu giờ chiều. Từ người trẻ đến những người lớn tuổi cũng tới đây giao dịch mua bán đất” – chị L cho biết.
Giá đất có hiện tượng tăng từng tuần
Theo khám phá và khảo sát, giá đất tại 1 số ít khu đô thị được nhiều người góp vốn đầu tư chăm sóc đang được bán với mức giá giao động từ 12-28 triệu đồng / mét vuông, giá đơn cử nhờ vào vào đường to đường nhỏ, căn liền tường hay căn góc. Một số dự án Bất Động Sản đã được nhà đầu tư thiết kế xây dựng thô, khi chuyển giao có cả đất và nhà thì được giao bán với mức hơn 30 triệu đồng / mét vuông. Còn đất vườn, đất trồng cây nhiều năm có một phần đất thổ cư thì được bán với mức giá 9-10 triệu đồng / mét vuông .
Các giao dịch mua bán hàng ngày chủ yếu là dạng bất động sản đất chia lô trong khu đô thị có mức giá từ 1-2 tỉ đồng. Ảnh: Khánh Linh.
Bà Kim Thắng (người dân sống tại Nhơn Trạch, Đồng Nai) cho biết, gia đình bà là một trong những hộ đầu tiên chuyển về khu đô thị tại Nhơn Trạch sinh sống. Theo bà Thắng, giá đất ở khu đô thị mà gia đình bà đang sống thời gian gần đây tăng lên từng ngày. Vì sinh sống ở đây đã lâu nên gia đình bà cũng bỏ vốn đầu tư mua đất kiếm lời. “Hiện nay các lô đẹp, lô góc rất hiếm hàng, đa số các lô đang mua bán đều là dạng đất liền kề có mức giá khoảng 16-17 triệu đồng/m2, một lô đất giá khoảng hơn 1,6 tỉ đồng, có giấy tờ pháp lý đàng hoàng, có thể tiến hành sang tên, uỷ quyền luôn. Nhưng đợt này không mua nhanh chỉ tuần sau là có thể lên giá” – bà Lan nói.
Xem thêm: Huyện Nhơn Trạch
Đất liên tục tăng giá từng tuần cũng khiến nhiều người góp vốn đầu tư ngỡ ngàng và hụt hẫng khi vừa mới bán rời tay giá đã lên cả trăm triệu đồng. ” Vợ chồng tôi vừa quyết định hành động bán một lô đất liền kề trong khu đô thị tuần trước. Tuần này chúng tôi xuống thực thi công chứng và chuyển giao sách vở cho người mua. Nhưng khi hỏi môi giới lô đất đó của mình hiện đang được định giá thị trường bao nhiêu thì giá đã tăng khoảng chừng gần 100 triệu đồng so với lúc tôi bán ” – Bà Đ.T.H ( Thành Phố Hồ Chí Minh ) – một người góp vốn đầu tư kể lại .
Các biển hiệu, số điện thoại của môi giới nhà đất xuất hiện dày đặc.
Tại nhiều khu vực ở Nhơn Trạch, dọc trên các tuyến đường huyết mạch nối từ khu vực sân bay về phía khu dân cư, dễ dàng nhìn thấy dọc 2 bên đường là các biển hiệu rao bán hoặc môi giới nhà đất.
Your browser does not support the video tag.
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Vòng quanh đất nước
