Thông tin từ Sở Giao thông – vận tải, dự án đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nay đã thi công được gần 60% tổng giá trị công trình.
Xem nhanh
Đi vào hoạt động trước ngày 31-3-2020
Hiện tại chủ góp vốn đầu tư ( Công ty CP BOT 319 Cường Thuận CTI ) đã lên kế hoạch xây đắp toàn diện và tổng thể để sớm đưa vào khai thác trước ngày 31-3-2020. Tuyến đường 319 nối dài và nút giao với cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây được góp vốn đầu tư theo hình thức BOT ( kiến thiết xây dựng – khai thác – chuyển giao ) .
Điểm đầu của dự án tại ngã ba Bến Cam (nay là đường Trần Phú, xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch) giao với đường 319, điểm cuối tại nút giao với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Chiều dài của tuyến gần 9,5km gồm: tuyến chính dài gần 2,4km, chiều rộng 16m và các nhánh rẽ có chiều dài hơn 7km với chiều rộng 8m.
Bạn đang đọc: Nhơn Trạch chuyển mình nhờ hạ tầng trong năm 2020
Theo quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện Lê Thành Mỹ, việc thông tuyến đường này rất có ý nghĩa so với việc tăng trưởng kinh tế tài chính của huyện Nhơn Trạch bởi sẽ triển khai xong giao thông vận tải liên kết, thôi thúc lôi cuốn góp vốn đầu tư của Nhơn TrạchTrong sơ đồ quy hoạch giao thông vận tải của huyện Nhơn Trạch, nếu những dự án Bất Động Sản đường Hùng Vương, 25A, 25B và 25C được coi là trục xuyên tâm đô thị thì đường 319 lại có vai trò liên kết 3 tuyến đường trên vào 2 tuyến cao tốc .Bên cạnh đó, đường 319 còn chạy song song với quốc lộ 51 qua những khu công nghiệp ( KCN ) của huyện Nhơn Trạch, nối thẳng xuống cầu, cảng Phước An để đi qua khu vực Cái Mép, Thị Vải thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với vị trí quan trọng như vậy nên tuyến 319 được xem là đường kế hoạch cho sự tăng trưởng của đô thị Nhơn Trạch trong tương lai .Thông qua đường 319, dân cư khu TT Nhơn Trạch là Long Thọ, thị xã Hiệp Phước sẽ đi qua đường Hùng Vương hoặc Trần Phú, nhập vào đường nối cao tốc 319 đến thẳng cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành .Quãng đường rút ngắn, làn đường rộng giúp thời hạn vận động và di chuyển chỉ còn khoảng chừng 30 phút. Như vậy, đường 319 liên tục giúp đô thị mới Nhơn Trạch gần hơn với TT kinh tế tài chính số 1 của cả nước. Song song đó, 319 cũng giúp Nhơn Trạch, đặc biệt quan trọng là khu TT liên kết thuận tiện tới trường bay Quốc tế Long Thành .Mặt khác, khi đường 319 hoàn tất, những xe từ cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đi Vũng Tàu sẽ đi theo tuyến đường này để xuống đường cao tốc Bến Lức – Long Thành rồi ra quốc lộ 51 đoạn xã Phước Thái, huyện Long Thành ( gần Công ty Vedan Nước Ta ), như vậy lượng xe qua những điểm kẹt trên quốc lộ 51 sẽ giảm .Đây cũng là tuyến đường ngắn nhất để sản phẩm & hàng hóa tại những KCN Nhơn Trạch hoàn toàn có thể lưu thông ra cảng Phước An, hoặc qua cầu Phước An để đến cảng Cái mép – Thị Vải một cách nhanh nhất mà không cần vòng phải ra quốc lộ 51 .“ Vào những giờ cao điểm hoặc ngày lễ hội, Tết, chúng tôi chạy xe đi Bà Rịa-Vũng Tàu rất cực bởi kẹt xe lê dài, nhiều chỗ kẹt. Lượng xe từ cao tốc đổ xuống cùng với xe trên quốc lộ 51 khiến cho việc lưu thông chậm trễ. Giới tài xế rất mong đường 319 sớm thông tuyến để chia lửa cho quốc lộ 51 bởi nghe nói tuyến này hoàn toàn có thể lưu thông qua cảng Cái Mép – Thị Vải ”, tài xế Lê Văn Phương, ngụ TP Hồ Chí Minh, mong mỏi .
Giá đất sẽ ” tăng cao ” đón hạ tầng
Ngoài khu vực giáp ranh cầu Cát Lái giá nhảy vọt đột biến thì cuối năm 2019, khu vực TT Nhơn Trạch ( Hiệp Phước, Long Thọ ) cũng nhanh gọn đón làn sóng tăng giá .Cụ thể, khu vực xung quanh đường Tôn Đức Thắng, ĐT 25B hiện có giá ngang ngửa nhau, xê dịch đa phần ở khoảng chừng 18-28 triệu / mét vuông, tùy vị trí .Tăng giá nhiều nhất phải kể đến đoạn đường từ chợ Long Thọ ( Hùng Vương ) lê dài đến đường Nguyễn Văn Ký. Đây là dải thương mại hiện hữu sầm uất bậc nhất đô thị Nhơn Trạch với shop dịch vụ chi chít, thuận tiện cho tăng trưởng những mô hình shophouse ( nhà phố thương mại ) .Cũng dọc tuyến đường này, hiện có gần 10 dự án Bất Động Sản lớn nhỏ đang thanh toán giao dịch, chưa kể hàng trăm hộ dân rao bán nhỏ lẻ. Theo ghi nhận, trước 2018 giá đất tại đây chỉ khoảng chừng 3-8 triệu / mét vuông thì nay vọt lên 13 – 22 triệu / mét vuông đất thổ cư. Đất nông nghiệp xê dịch 2,5 – 4 triệu / mét vuông trong khi năm 2017 chỉ vài trăm nghìn .
Trục Hùng Vương lê dài đến Nguyễn Văn Ký nóng lên do thông tin đường Nguyễn Văn Ký sẽ được tăng cấp lên 28 m để trở thành tuyến đường chính của vùng TT Nhơn Trạch liên kết thẳng tới chợ Long Thọ qua đường Hùng Vương .Tại Nhơn Trạch, chợ Long Thọ là TT giao thương mua bán lớn nhất thành phố mới này nên hấp lực Bất Động Sản Nhà Đất là vô cùng lớn. Trong khi đó, tuyến đường Hùng Vương được xem là cửa ngõ phía Đông Nhơn Trạch liên kết trực tiếp tới cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây qua đường 319 .Không chỉ thanh toán giao dịch sôi động, tỷ suất hấp thụ của những dự án Bất Động Sản quanh khu này khá tốt đặc biệt quan trọng là những dự án Bất Động Sản có pháp lý minh bạch, chủ góp vốn đầu tư uy tính, hạ tầng hoàn thành xong hoàn toàn có thể hưởng lợi ngay khi những hạ tầng liên kết .Đến nay, nguồn cung sơ cấp trong dự án Bất Động Sản khu đô thị xanh, nhiều tiện ích gần như chỉ còn dự án Bất Động Sản Hub – XDHN – Thành Hưng. Dự án có tổng quy mô lên đến vài trăm hecta phân phối ra thị trường những dòng loại sản phẩm shophouse, biệt thự cao cấp vườn và nhà phố liên .
Dự án được đánh giá cao khi nằm trên mặt tiền đường LÊ HỒNG PHONG, NGUYỄN VĂN CỪ, D9, ngay lõi trung tâm Nhơn Trạch, trong khu dân cư sầm uất, liền kề KCN Nhơn Trạch 1, 2. Đồng thời dễ dàng kết nối tới TP.HCM qua cao tốc và trục 319.
Đánh giá chung về Nhơn Trạch, những chuyên viên cho rằng giá bán nơi đây hoàn toàn có thể sẽ liên tục leo thang tiệm cận với Thành Phố Hồ Chí Minh khi cầu Cát Lái, trường bay Long Thành chính thức thi công .Riêng khu Long Thọ, Phước An ngoài trục 319 thì còn chịu tác động ảnh hưởng mạnh của dự án Bất Động Sản đường Vành đai 3 ( đoạn Nhơn Trạch – Thành Phố Hồ Chí Minh dài hơn 30 km. Giai đoạn 1 sẽ kiến thiết xây dựng từ ngã tư Q. Quận Thủ Đức đến đường 25B tại TT huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng chừng 17 km. Dự kiến sẽ khai công trước đoạn 1A từ đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đến đường 25B ) ; dự án Bất Động Sản cao tốc Bến Lức – Long Thành ( dự kiến sẽ triển khai xong, hòa vào mạng lưới hệ thống cao tốc tân tiến Bắc-Nam vào năm 2020 ) ; Dự án lê dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai ( đã được đồng ý chấp thuận và đang thực thi triển khai ) ; Dự án lan rộng ra đường Nguyễn Văn Ký lên 28 m .Nguồn : báo T.N
Tham khảo thêm bài viết : Những vấn đề cần biết khi mua bán đất nền Nhơn Trạch
5
/
5 ( 2 bầu chọn )
Source: https://suthatmatlong.com
Category: Vòng quanh đất nước
